ICG Projektgesellschaft mbH

Entwicklung
zukunftssicherer Sozial-
und Pflegeimmobilien
Wir sehen uns in der Pflicht, dem Erfordernis nach nachhaltigen, an den Bedürfnissen der Menschen orientierte Sozial- und Pflegeimmobilien nachzukommen und unseren Teil dazu beizutragen.

Für uns ist die Lösung keine Reinkultur an Pflegeheimen, sondern eine bedarfsorientierte Vielfalt unterschiedlicher Nutzungskonzepte.
Dr. Jochen Stahl - Inhaber
1,5 Mrd.
Projektvolumen
35 Jahre
Projektvolumen

Als inhabergeführte Unternehmensgruppe entwickeln wir nachhaltige Pflege- und Sozialimmobilien an attraktiven Standorten deutschlandweit. Dabei haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, den Herausforderungen durch den demografischen Wandel und dem des Klimaproblems mit innovativen und ganzheitlichen Lösungen entgegenzustehen.

So haben wir unseren Fokus im Neubau auf die Holzmodulbauweise gesetzt und ergänzen unsere Quartierslösungen und Immobilienkonzepte durch den Einsatz erneuerbarer Energien.

Werte generieren -
Leidenschaft leben
Als Projektentwickler beschäftigen wir uns mit der gesamten Wertschöpfungskette der Immobilie – angefangen bei der Initiierung und Konzeption des Projektes über die Realisierung bis hin zur Fertigstellung und Übergabe an den Endinvestor.
Initiierung & Konzeption
Realisierung
Fertigstellung & Übergabe

Was unsere nachhaltige Bauweise ausmacht

Wir revitalisieren Bestandsgebäude durch das energetische Sanierungskonzept „Energiesprong“ und legen auch hier Wert auf eine mindeste Zertifizierung mit DGNB* Gold Standard.

Warum Sozial- und
Pflegeimmobilien
an Relevanz gewinnen?

deutlichen Anstieg der Bevölkerungsgruppen über 65 Jahre
Steigende Bedürfnisvarianz im Alter – Faktoren werden immer individueller bei steigender Lebenserwartung
In Deutschland fehlen hunderttausende Pflegeheimplätze bis 2040
Der Anstieg der Anzahl an ein- Personen Haushalten um 17% in den letzten 20 Jahren bringt eine zusätzliche Herausforderung in der Betreuung und Einbindung im Alltag.
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Unsere aktuellen Projekte

Pflegewohnheim im Kirschbergquartier Weimar

ca. 5.400 m²
vermietbare Fläche
2.884 m²
Baugrundfläche
83
Plätze / Wohnungen
Q1 2024
geplante Fertigstellung

Konversion zum Pflegewohnheim mit betreutem Wohnen Babenhausen

ca. 12.400 m²
vermietbare Fläche
17.129 m²
Baugrundfläche
100 / 30
Plätze / Wohnungen
Q2/ Q3 2024
geplante Fertigstellung

Quartiersentwicklung Bochum

insgesamt <35.000 m²
vermietbare Fläche
29.272 m²
Baugrundfläche
112 | 17 | 56 |
Plätze / Wohnungen
sukzessiv ab Q3 2024
geplante Fertigstellung